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胜诉公告北京危房改造案例海淀区房管局的危

发布时间:2020-02-15 16:20:03

【胜诉公告】北京危房改造案例:海淀区房管局的危房改造通知被撤销

【上诉人】巢女士

【代理律师】北京美泰律师事务所 张艳玲律师

【被上诉人】北京市海淀区房屋管理局(以下简称“区房管局”)

案情简介

巢女士系北京市海淀区魏公村6号楼2门8号房屋的所有权人,2017年10月27日,北京市海淀区房屋安全鉴定站(以下简称“鉴定站”)在区房管局的委托下作出房屋建筑结构综合安全性(含抗震)鉴定报告,认定该房屋为Deu级危险房屋,建议停止使用

,采取措施解危。2017年11月14日,区房管局街道鉴定站的报告单后作出《解危通知》,要求上诉人立即停止危险房屋的使用,并于同年11月29日之前搬出房屋。海淀区授权紫竹院街道办作为解危工作执行方,涉诉房屋已拆除。

北京美泰律师介入后,认为区房管局的《解危通知》严重侵害了上诉人的权利,通过上诉人所在楼的房屋内部情况的视频表明危房鉴定报告记载不属实,应属无效;美泰律师通过一系列的信息公开获取的信息足以证明在2017年9月以前并未鉴定D级危房,在征收办委托拆除单位破坏房屋后才导致上诉人的房屋存在安全隐患;在对鉴定站作出的鉴定报告作出的程序和内容进行分析后,发现鉴定报告并没有将其内容告知上诉人,也没有听取上诉人的意见,该通知的内容会减损上诉人的相关权益,故应严格按照正当程序原则的要求办理。因此,在美泰律师的指引下,上诉人向北京市海淀区人民法院提起诉讼,但是诉讼请求被一审法院作出的(2018)京0108行初65号行政判决驳回。随后向北京市第一中级人民法院提起上诉,最终二审法院支持了美泰律师的意见。

胜诉!

法院支持了北京美泰律师的观点,判决如下:

一、撤销北京市海淀区人民法院(2018)京0108行初65号行政判决;

二、确认北京市海淀区房屋管理局2017年11月14日作出的《关于海淀区魏公村6号楼2门8号房屋立即解危的通知》违法。

案件受理费50元,由上诉人区房管局负担。

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