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合生创展销售额逐年下滑不足百亿京津新城拖

发布时间:2019-10-09 22:55:34

  合生创展销售额逐年下滑不足百亿 京津新城拖累集团发展_中心

  房地产市场在一路纵深的调控政策下,行业集中度不断上升,房企两极分化也日益明显。以万科、中海、恒大、保利为代表的中国房地产的新航母正在驶来。新老更替中,最令人扼腕的是早2004年销售额就超过百亿元的合生创展(专题阅读)(相关干货)。8年的时间,当竞争对手奔向千亿大关之时,如今合生创展却在百亿销售额的红线下苦苦挣扎。

  销售额年年下滑,从NO.1到30强之外

  岁末年初,以合生世界花园为首的 合生系 项目集中促销冲业绩,最终仍未能力挽狂澜。3月30日,合生创展发布了2011年度业绩报告,合生创展合约销售额为99.4亿元(人民币),同比下降近10%;全年营业额为80.08亿港元,比2010年的143.79亿港元下降44.3%;净利润为14.3亿港元,比2010年的58.59亿港元下降75.7%。

  在房地产行业整体 入冬 之时,合生创展的没落尤其引人注目。2004年,销售额还不如合生的万科集团,在2011年销售收入已达到1215.4亿元,同比增长12.4%;净利润96.2亿元,同比上升32.2%。而同为 华南五虎 的碧桂园[3.23 4.19%],2011年共计实现合约销售额432亿元,同比增长约31%。

  较之标杆房企的稳中有进,曾是粤派房企代表的合生近年来表现却是节节败退。2004年,合生创展成为房地产市场上第一家销售额超过100亿元的地产企业,而当年的万科,销售额只有91.6亿元;2005年,合生创展风光依旧,和万科两家企业领衔百亿军团;2006年,它以第4名的身份,与富力、万科、中海聚首百亿豪门;2007年,全国房地产市场已经有11家企业销售额突破百亿元,合生创展勉强跻身百亿军团;2008年 百亿军团 名单中,它榜上无名;到了2009年,合生创展销售额为150亿元,却被多家对手超过,名列第17;2010年,更是下滑至20强之外;而在2011年房企销量排行榜30强,已难觅合生创展的踪迹。

  世界权威金融机构标准普尔日前已表示,将合生创展的长期企业信用评级由 B+ 降至 B ,其优先无抵押票据的发行人评级亦由 B 降至 B- ,并将该公司所有评级列入负面信用观察名单,这也反映了合生创展未来的再融资风险持续上升。

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